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# Générer son dossier de financement

# ${color}[#10116e](G)énérer son dossier de financement

|| Avant d’accéder à cette étape, vous devez avoir complété toutes les étapes précédentes de l’opération, jusqu’à l’étape [Urbanisme](https://help.mabrik.immo/fr/article/gerer-ses-demarches-durbanisme-sls3o0/).

### ${color}[#277dff](Introduction : )

Lorsque vous arrivez à l’étape **Financement**, cliquez sur le bouton **« Générer et partager mon dossier de financement »**.

![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/6/4/8/3/648301c8eb97d000/capture-decran-2026-05-02-a-09_13oyhmh.png)

Une fenêtre s’ouvre avec le message suivant :
*« Veuillez patienter quelques instants, des fichiers liés à cette opération sont en cours de génération. »*

![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/6/4/8/3/648301c8eb97d000/message-dossier-financement_7n9xq3.png =600x250)

||| ⏳ Cette étape peut prendre plusieurs minutes lors de la première génération du dossier, car le logiciel réactualise l’ensemble de vos documents afin qu’ils soient tous parfaitement à jour.


### ${color}[#277dff](Étape 1 : )

###### ${color}[#1a72f5](📑 Liste des documents générés)

Après la génération, une **liste de documents** s’affiche.
Elle regroupe :
* Les documents créés lors des différentes étapes de votre opération
* Les informations issues de vos **profils**

###### 👤 ${color}[#1a72f5](Profils)

**Profils entreprises**
* Fiche profil entreprise
* Fiche organigramme
* Fiche patrimoine immobilier
* Fiche Patrimoine financier
**Profils particuliers**
* Fiche profil particulier
* Fiche patrimoine immobilier
* Fiche patrimoine financier

###### 🏗️ ${color}[#1a72f5](Opérations)

**Informations**
* Page de garde
* Page de présentation
* Fiche référence : une fiche est générée pour chaque opération terminée. Vous pourrez choisir celles à inclure.
**Simulation**
* Synthèse simulation (dernière synthèse générée)
* Fiche simulation
* Fiche projet
* Fiche dépenses
* Fiche bilan prévisionnel
ℹ️ Le **résultat** est intégré à la page de présentation de l’opération.
**Calendrier**
* Fiche calendrier
**Projet**
* Fiche projet bien existant
* Photos bien existant
* Fiche projet lot 1 (une par lot)
* Photos lot 1 (une par lot)
* Fiche données socio-démographiques
* Fiche Quartier
* Fiche Données foncières
**Urbanisme**
* Pas de fiche spécifique générée, mais les informations sont intégrées dans la **page de présentation**
**Stocks**
* Fiche stocks (dernière version générée)

###### 🗂️ ${color}[#1a72f5](Gestion du dossier)

**👁️ Visualiser une fiche**
* Cliquez sur le nom de la fiche ou sur l'oeil
* Votre document apparait dans la prévisualisation à droite

![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/6/4/8/3/648301c8eb97d000/capture-decran-2026-05-02-a-09_o70ei2.png =700x700)

**↕️ Changer l’ordre des fiches**
* Cliquez sur une fiche et faites-la glisser à l’endroit souhaité dans la liste.

![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/6/4/8/3/648301c8eb97d000/capture-decran-2026-05-02-a-09_quhwrm.png =700x700)


**✅ Sélectionner les fiches à intégrer dans le dossier**
* Cochez les cases situées à droite du nom de chaque fiche pour sélectionner celles que vous souhaitez inclure.

![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/6/4/8/3/648301c8eb97d000/capture-decran-2026-05-02-a-09_nhf1p7.png =700x700)


**➕ Ajouter un autre document**
* Cliquez sur **« Autres »** en bas de la liste pour importer un document supplémentaire dans votre dossier.

![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/6/4/8/3/648301c8eb97d000/capture-decran-2026-05-02-a-09_nm5o5w.png =700x700)


**🔄 Actualiser les documents**
* Pour être sûr(e) de disposer de la dernière version, cliquez sur le bouton **« Actualiser l'ensemble de mes documents »**.

![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/6/4/8/3/648301c8eb97d000/capture-decran-2026-05-02-a-10_c9z5ma.png =700x700)


**📂 Générer votre dossier**
* Une fois vos fiches organisées et sélectionnées, cliquez sur le bouton **« Suivant »**.

![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/6/4/8/3/648301c8eb97d000/capture-decran-2026-05-02-a-10_2228z6.png =700x700)



### ${color}[#277dff](Étape 2 :)

###### ${color}[#1a72f5](📄 Visualiser et intégrer le dossier consolidé)

**👁️ Visualiser le dossier PDF**
* Cliquez sur le fichier **« Dossier consolidé »** pour ouvrir et visualiser le dossier généré en PDF.

![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/6/4/8/3/648301c8eb97d000/capture-decran-2026-05-02-a-10_32qbz2.png =700x700)

**✅ Intégrer le dossier consolidé**
* Cochez la case correspondante pour inclure le fichier PDF dans votre dossier de financement.

**✏️ Modifier une page du dossier**
* Si vous souhaitez corriger ou modifier une page, retournez dans l’étape où l’information a été saisie.
* Reprenez ensuite le processus en **relançant la génération du dossier** (à partir de l’étape 1 ➝ cliquez sur **« suivant»** à nouveau).

###### 📎${color}[#1a72f5]( Annexes)

**✅ Choisir les annexes à intégrer**
* Sélectionnez les annexes que vous souhaitez inclure dans votre dossier.


**📂 Source des annexes**
* Vous pouvez récupérer l’ensemble des documents déjà intégrés dans votre **opération** ainsi que dans vos **profils**.

### ${color}[#277dff](Étape 3 :) 📤 ${color}[#1a72f5](Finalisation du dossier de financement)

### ${color}[#277dff](Télécharger son dossier)
* **💾 Télécharger** votre dossier de financement sur votre ordinateur

![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/6/4/8/3/648301c8eb97d000/capture-decran-2026-05-02-a-10_1sqv0fr.png)


![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/6/4/8/3/648301c8eb97d000/capture-decran-2025-09-07-a-22_6h3uj1.png =500x377)

Votre dossier est automatiquement **catégorisé en sous-dossiers**, avec toutes les annexes classées par rubrique pour une meilleure lisibilité.

### ${color}[#277dff](Envoyer son dossier à nos partenaires)

###### 💡 ${color}[#1a72f5](Mabrik Immo facilite l’accès au financement)
Pour maximiser vos chances et simplifier vos démarches, **Mabrik Immo** met à votre disposition quatre partenaires de confiance :
* **Caixa Geral de Depósitos**
* **La Première Brique**
* **Club Funding**
* **Baltis**
Grâce à ces partenariats, vous bénéficiez d’un accès privilégié à des solutions de financement adaptées à vos opérations.

![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/6/4/8/3/648301c8eb97d000/capture-decran-2026-05-02-a-10_1a4svs0.png =700x500)
###### ${color}[#1a72f5](🤝 Envoi du dossier à un partenaire)
* En cliquant sur le **partenaire**, vous accédez au même module d’envoi de dossier que dans le système classique.
* Votre dossier sera alors étudié **en priorité** par nos partenaires, afin de vous proposer une **solution de financement adaptée**.

### ${color}[#277dff](Envoyer son dossier à un de vos contacts)

![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/6/4/8/3/648301c8eb97d000/capture-decran-2026-05-02-a-10_ywys21.png =700x400)

|| Le dossier sera envoyé à chaque destinataire dans un mail séparé

###### ${color}[#277dff](Pour revenir sur cette page :)
Dans votre opération en haut de la page, puis cliquez sur** Financement**.