> ## Knowledge Base Index > Fetch the complete knowledge base index at: https://help.mabrik.immo/sitemap.xml > Use this file to discover available pages before exploring further. > Pure-Markdown content can be obtained by appending a '.md' suffix to the content URLs listed in the sitemap (without the trailing slash). # Compléter les fiches projets # ${color}[#10116e](Compléter les fiches projets) ### ${color}[#267cfd](Ajouter des lots :) En cliquant sur le bouton "**ajouter un lot**" * Vous pouvez créer des lots manuellement * importer les lots d'une simulation pour gagner du temps. || Lorsque que vous choisissez d'importer depuis une simulation, vous pouvez choisir votre simulation. Les données déjà présentes n'écraseront pas les anciennes données, elles viendront s'ajouter en plus. Dans l’étape “**Projet**”, vous pouvez renseigner l’ensemble des caractéristiques du bien que vous achetez (**acquisition**), ainsi que les lots que vous prévoyez de vendre (“**revente**”). Pour éditer une fiche, cliquez sur la ligne ou sur le bouton “**Actions**” puis sélectionnez “**Voir / Modifier**”. ![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/6/4/8/3/648301c8eb97d000/capture-decran-2026-05-02-a-14_1xg6dh0.png) ### ${color}[#267cfd](Acquisition) Les informations de base sont automatiquement reprises depuis la partie **“**[Informations](https://help.mabrik.immo/fr/article/creer-une-operation-r4aspp/)**”** de votre opération : * Adresse * Type de bien * Surface * Prix d’achat Dans la fiche **acquisition**, l’adresse et le type de bien ne sont pas modifiables directement. Si vous souhaitez les modifier, vous devez retourner dans la section **“**[Informations](https://help.mabrik.immo/fr/article/creer-une-operation-r4aspp/)**”** puis enregistrer vos changements. Vous pouvez ensuite compléter l’ensemble du formulaire. Les informations saisies seront automatiquement intégrées dans la **fiche bien existant**, que vous pourrez télécharger. Vous pouvez ajouter jusqu’à **20 photos** (10 Mo maximum chacune) aux formats **JPEG** et **PNG**. Les photos peuvent être réorganisées par glisser-déposer : la première photo correspondra à la photo principale affichée sur la fiche du bien. Une **fiche photos** regroupant l’ensemble des visuels sera également générée. Vous avez aussi la possibilité d’intégrer une **vidéo** (taille maximale : **100 Mo**). || 📱 Les photos et vidéos peuvent être prises directement avec votre smartphone pendant la visite et ajoutées instantanément. Enfin, vous pouvez ajouter les **documents relatifs à votre bien existant**. Une liste prédéfinie vous est proposée, mais vous pouvez également en ajouter autant que nécessaire en utilisant la catégorie **“Autres”**. Ces documents peuvent être renommés pour plus de clarté. ||| Vous pourrez intégrer ces documents directement dans les annexes de votre dossier de financement. Dernier point, vous pouvez également renseigner les **contacts ayant intervenu sur le bien** (diagnostiqueur, géomètre, architecte, etc.). Ces contacts seront rattachés automatiquement à votre opération et apparaîtront dans la fiche bien existant, ce qui vous permet de garder une traçabilité complète des intervenants. Cliquez ensuite sur **enregistrer** pour valider la fiche. Vous serez redirigé vers la page listant l’ensemble de vos biens, où vous pourrez retrouver la **fiche du bien** et la **fiche photo** en cliquant sur le bouton *Actions* du bien existant. ||| Ces deux fiches seront automatiquement intégrées dans le dossier de financement. || Vous pouvez partager les documents affichés sur la page en cliquant sur le bouton Partager situé en bas de l’écran. Si vous ne parvenez pas à enregistrer la fiche, certaines informations peuvent être bloquantes. Vérifiez notamment : * La présence de caractères spéciaux non autorisés * Des textes trop longs * Des photos dont la taille est trop importante * Un nombre de photos supérieur à la limite autorisée * Le type de documents importés ### ${color}[#267cfd](Lots à venir ) Les informations de base sont automatiquement reprises depuis la partie **“**[Simulation](https://help.mabrik.immo/fr/article/creer-une-simulation-r1wgwm/)**”** de votre opération : * Adresse * Type de bien * Surface * Prix de vente Dans la fiche **lot à venir**, l’adresse et le type de bien sont modifiables directement. || L’adresse est modifiable, car il est possible qu’un des lots donne sur une autre rue ou même dans une autre ville. Si vous souhaitez ajouter ou supprimer des lots, vous devez retourner dans la section **“**[Simulation](https://help.mabrik.immo/fr/article/creer-une-simulation-r1wgwm/)**”** rajouter ou supprimer vos lots à vendre puis enregistrer vos changements. ||| Les informations relatives à la surface et aux prix des lots à venir ne sont reprises qu’au moment de la première validation de la simulation. Lors des réenregistrements suivants de votre simulation, ces données ne sont pas modifiées automatiquement. Vous pouvez ensuite compléter l’ensemble du formulaire. Les informations saisies seront automatiquement intégrées dans la **fiche lot à venir**, que vous pourrez télécharger. Vous pouvez ajouter jusqu’à **20 photos** (10 Mo maximum chacune) aux formats **JPEG** et **PNG**. Les photos peuvent être réorganisées par glisser-déposer : la première photo correspondra à la photo principale affichée sur la fiche du bien. Une **fiche photos** regroupant l’ensemble des visuels sera également générée. Vous avez aussi la possibilité d’intégrer une **vidéo** (taille maximale : **100 Mo**). Enfin, vous pouvez ajouter les **documents relatifs à votre lot à venir**. Une liste prédéfinie vous est proposée, mais vous pouvez également en ajouter autant que nécessaire en utilisant la catégorie **“Autres”**. Ces documents peuvent être renommés pour plus de clarté. ||| Vous pourrez intégrer ces documents directement dans les annexes de votre dossier de financement. Dernier point, vous pouvez également renseigner les **contacts ayant intervenu sur le bien** (diagnostiqueur, géomètre, architecte, etc.). Ces contacts seront rattachés automatiquement à votre opération et apparaîtront dans la fiche bien existant, ce qui vous permet de garder une traçabilité complète des intervenants. Cliquez ensuite sur **enregistrer** pour valider la fiche. Vous serez redirigé vers la page listant l’ensemble de vos biens, où vous pourrez retrouver la **fiche du bien** et la **fiche photo** en cliquant sur le bouton *Actions* du lot à venir. ||| Ces deux fiches seront automatiquement intégrées dans le dossier de financement. || Vous pouvez partager les documents affichés sur la page en cliquant sur le bouton "Partager" situé en bas de l’écran. Si vous ne parvenez pas à enregistrer la fiche, certaines informations peuvent être bloquantes. Vérifiez notamment : * La présence de caractères spéciaux non autorisés * Des textes trop longs * Des photos dont la taille est trop importante * Un nombre de photos supérieur à la limite autorisée * Le type de documents importés À la différence de l'acuqisition, dans les **lots à la revente** vous disposez d’une rubrique *Présentation commerciale*. Les informations saisies dans cette rubrique seront utilisées pour la diffusion de votre bien sur les différents portails. Pour les utilisateurs **Pro**, il est possible de générer automatiquement le titre et le descriptif grâce à l’**intelligence artificielle**. ![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/6/4/8/3/648301c8eb97d000/capture-decran-2026-05-02-a-14_16c1bgl.png) Pour les **lots à venir**, vous pouvez gagner du temps si votre lot est similaire au bien existant ou à un autre lot en important directement l’ensemble des informations. ⚠️ Seules les photos et les documents ne sont pas dupliqués. Pour importer les informations, cliquez sur le bouton **« actions »** de votre lot, puis sur **« importer depuis un autre lot »**, et sélectionnez le lot souhaité. ### ${color}[#267cfd](Avis de valeurs) Dans la **partie projet**, que ce soit pour l'acquisition ou pour les **lots à la revente**, un bouton **« Avis de valeur** **»** est disponible en haut de la fiche du lot. Ce bouton permet de générer un avis de valeur pour le lot sélectionné. ⚠️ Les avis de valeur concernent uniquement les **appartements**, **maisons et terrain**, et sont réservés aux **utilisateurs Pro**. 👉 Avant de lancer la génération de l’avis de valeur, pensez à **enregistrer vos informations** en cliquant sur le bouton **« Enregistrer »** en bas de page. Ensuite, cliquez sur **« Avis de valeur »** : toutes les données que vous avez saisies seront automatiquement reprises, et en quelques clics, vous pourrez éditer votre avis de valeur. 👉 **Pour voir comment créer un avis de valeur, **[cliquez ici](https://help.mabrik.immo/fr/article/faire-un-avis-de-valeur-k5vezz/) ![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/6/4/8/3/648301c8eb97d000/capture-decran-2026-05-02-a-14_15tm9eu.png) || Une fois l’avis de valeur réalisé, vous pouvez le télécharger directement. Vous pouvez également le retrouver dans les documents de votre lot. ||| L’avis de valeur sera automatiquement intégré dans les annexes de votre dossier de financement. ### ${color}[#267cfd](Fiche quartier) Mabrik Immo vous permet de générer une fiche quartier complète pour chacune de vos opérations. Celle-ci vous permet de présenter et d'analyser l'environnement du bien : * situation géographique * transports * commerces à proximité. La fiche peut être générée automatiquement par IA en quelques secondes, personnalisée à votre guise, puis téléchargée au format PDF. 👉 [Découvrez comment générer votre fiche quartier](https://help.mabrik.immo/fr/article/generer-sa-fiche-quartier-c7msdh/)