Articles sur : Opération

Compléter les fiches projets

Avant de pouvoir éditer les fiches projet, vous devez d’abord avoir validé l’étape “Offre”.

Dans l’étape “Projet”, vous pouvez renseigner l’ensemble des caractéristiques du bien que vous achetez (le bien existant), ainsi que les lots que vous prévoyez de vendre (“les lots à venir”). Pour éditer une fiche, cliquez sur le bouton “Actions” puis sélectionnez “Voir / Modifier”.

Bien existant

Les informations de base sont automatiquement reprises depuis la partie “Informations” de votre opération :

Adresse
Type de bien
Surface
Prix d’achat

Dans la fiche bien existant, l’adresse et le type de bien ne sont pas modifiables directement.

Si vous souhaitez les modifier, vous devez retourner dans la section “Informations” puis enregistrer vos changements.

Vous pouvez ensuite compléter l’ensemble du formulaire. Les informations saisies seront automatiquement intégrées dans la fiche bien existant, que vous pourrez télécharger.

Vous pouvez ajouter jusqu’à 20 photos (10 Mo maximum chacune) aux formats JPEG et PNG. Les photos peuvent être réorganisées par glisser-déposer : la première photo correspondra à la photo principale affichée sur la fiche du bien. Une fiche photos regroupant l’ensemble des visuels sera également générée.

Vous avez aussi la possibilité d’intégrer une vidéo (taille maximale : 100 Mo).

📱 Les photos et vidéos peuvent être prises directement avec votre smartphone pendant la visite et ajoutées instantanément.

Enfin, vous pouvez ajouter les documents relatifs à votre bien existant. Une liste prédéfinie vous est proposée, mais vous pouvez également en ajouter autant que nécessaire en utilisant la catégorie “Autres”. Ces documents peuvent être renommés pour plus de clarté.

Vous pourrez intégrer ces documents directement dans les annexes de votre dossier de financement.

Dernier point, vous pouvez également renseigner les contacts ayant intervenu sur le bien (diagnostiqueur, géomètre, architecte, etc.).

Ces contacts seront rattachés automatiquement à votre opération et apparaîtront dans la fiche bien existant, ce qui vous permet de garder une traçabilité complète des intervenants.

Cliquez ensuite sur enregistrer pour valider la fiche.

Vous serez redirigé vers la page listant l’ensemble de vos biens, où vous pourrez retrouver la fiche du bien et la fiche photo en cliquant sur le bouton Actions du bien existant.

Ces deux fiches seront automatiquement intégrées dans le dossier de financement.

Vous pouvez partager les documents affichés sur la page en cliquant sur le bouton Partager situé en bas de l’écran.

Si vous ne parvenez pas à enregistrer la fiche, certaines informations peuvent être bloquantes. Vérifiez notamment :

La présence de caractères spéciaux non autorisés
Des textes trop longs
Des photos dont la taille est trop importante
Un nombre de photos supérieur à la limite autorisée
Le type de documents importés

Lots à venir

Les informations de base sont automatiquement reprises depuis la partie “Simulation” de votre opération :

Adresse
Type de bien
Surface
Prix de vente

Dans la fiche lot à venir, l’adresse et le type de bien sont modifiables directement.

L’adresse est modifiable, car il est possible qu’un des lots donne sur une autre rue ou même dans une autre ville.

Si vous souhaitez ajouter ou supprimer des lots, vous devez retourner dans la section “Simulation” rajouter ou supprimer vos lots à vendre puis enregistrer vos changements.

Les informations relatives à la surface et aux prix des lots à venir ne sont reprises qu’au moment de la première validation de la simulation. Lors des réenregistrements suivants de votre simulation, ces données ne sont pas modifiées automatiquement.

Vous pouvez ensuite compléter l’ensemble du formulaire. Les informations saisies seront automatiquement intégrées dans la fiche lot à venir, que vous pourrez télécharger.

Vous avez aussi la possibilité d’intégrer une vidéo (taille maximale : 100 Mo).

Enfin, vous pouvez ajouter les documents relatifs à votre lot à venir. Une liste prédéfinie vous est proposée, mais vous pouvez également en ajouter autant que nécessaire en utilisant la catégorie “Autres”. Ces documents peuvent être renommés pour plus de clarté.

Vous pourrez intégrer ces documents directement dans les annexes de votre dossier de financement.

Dernier point, vous pouvez également renseigner les contacts ayant intervenu sur le bien (diagnostiqueur, géomètre, architecte, etc.).

Ces contacts seront rattachés automatiquement à votre opération et apparaîtront dans la fiche bien existant, ce qui vous permet de garder une traçabilité complète des intervenants.

Cliquez ensuite sur enregistrer pour valider la fiche.

Vous serez redirigé vers la page listant l’ensemble de vos biens, où vous pourrez retrouver la fiche du bien et la fiche photo en cliquant sur le bouton Actions du lot à venir.

Ces deux fiches seront automatiquement intégrées dans le dossier de financement.

Vous pouvez partager les documents affichés sur la page en cliquant sur le bouton "Partager" situé en bas de l’écran.

Si vous ne parvenez pas à enregistrer la fiche, certaines informations peuvent être bloquantes. Vérifiez notamment :

La présence de caractères spéciaux non autorisés
Des textes trop longs
Des photos dont la taille est trop importante
Un nombre de photos supérieur à la limite autorisée
Le type de documents importés

À la différence du bien existant, dans les lots à venir vous disposez d’une rubrique Présentation commerciale.

Les informations saisies dans cette rubrique seront utilisées pour la diffusion de votre bien sur les différents portails.

Pour les utilisateurs Pro, il est possible de générer automatiquement le titre et le descriptif grâce à l’intelligence artificielle.

Pour que l’ensemble de vos données soient bien prises en compte, enregistrez d’abord votre lot à venir, puis rouvrez-le afin de générer automatiquement le titre et la description.

Pour les lots à venir, vous pouvez gagner du temps si votre lot est similaire au bien existant ou à un autre lot en important directement l’ensemble des informations.

⚠️ Seules les photos et les documents ne sont pas dupliqués.

Pour importer les informations, cliquez sur le bouton « actions » de votre lot, puis sur « importer depuis un autre lot », et sélectionnez le lot souhaité.

Avis de valeurs

Dans la partie projet, que ce soit pour le bien existant ou pour les lots à venir, un bouton « Créer un avis de valeur avec Model Insight » est disponible en haut à droite de la fiche du lot.

Ce bouton permet de générer un avis de valeur pour le lot sélectionné.

⚠️ Les avis de valeur concernent uniquement les appartements et les maisons, et sont réservés aux utilisateurs Pro.

👉 Avant de lancer la génération de l’avis de valeur, pensez à enregistrer vos informations en cliquant sur le bouton « Enregistrer » en bas de page.

Ensuite, revenez sur le lot et cliquez sur « Avis de valeur » : toutes les données que vous avez saisies seront automatiquement reprises, et en quelques clics, vous pourrez éditer votre avis de valeur.

👉 Pour voir comment créer un avis de valeur, cliquez ici

Une fois l’avis de valeur réalisé, vous pouvez le télécharger directement. Vous pouvez également le retrouver en cliquant sur le bouton "actions" de votre lot, puis sur "télécharger la fiche avis de valeur".

L’avis de valeur sera automatiquement intégré dans les annexes de votre dossier de financement.

Pour revenir sur cette page :

Dans votre opération, ouvrez le menu « Étapes » en haut de la page, puis cliquez sur Projet.

Mis à jour le : 03/09/2025

Cet article a-t-il répondu à vos questions ?

Merci !